另外，我還寫了個案子，是賺北齊等周圍幾個小國的錢的。”

趙元璟接過來翻了翻，有些驚訝：“這是什麼，賣房子？”

賣房子能賺什麼錢呢。

這點錢對國庫來說只是毛毛雨啊。

云黛笑道：“皇上，聽說過學區房嗎？”

“學區房？”趙元璟搖頭。

“看來，妾身得好好的跟您普及一下什麼叫賣地，拆遷和房價了。”

－－－－－－題外話－－－－－－

晚安，仙女們^_^

卷2：第九百零三章 最有錢的人

云黛就給趙元璟大概講了一番買賣地皮和房價的概念。

趙元璟起初還沒在意，逐漸的，他的神情變得認真起來。

聽完了，他提出自己的疑問：“若是從京城開始試驗的話，朕倒是可以把土地收回，統一蓋房，可是……若直接提高房價，百姓們買不起怎麼辦？”

“皇上，您要拆房子，也不能白白的拆呀，那種事可不能干，會被罵的。”云黛笑道，“我們可以給百姓補償，也就是按房屋面積賠償他們拆遷款。”

“還能這樣？”

“能啊。”

“這需要一大筆錢吧。”趙元璟說道，“朕不怕你笑話，如何國庫的錢，恐怕支撐不住這些。”

云黛說道：“不用朝廷出錢。皇上，你知道咱們大周朝，什麼人最有錢嗎？”

“王公貴族？貪官們？”

“哈哈，貪官……那確實有錢。”云黛忍不住笑起來，“但貪官也不會自己說自己是貪官啊，一個個的去查也費勁。我的意思是，最有錢的人，當屬江南的那些大鹽商們。”

趙元璟道：“這倒是，其實做官的雖然有權，真正有錢的還要屬那些大商人們。”

“沒錯。”云黛說道，“他們太有錢了。但再有錢，他們也只是商人罷了，永遠不入流，比不上讀書人地位高。”

“萬般皆下品，惟有讀書高嘛。士農工商，商排在最后一位。”

“所以說，他們有了錢，肯定也想要地位呢。不然怎麼會滋生出買官這種買賣呢？”云黛笑道，“如今咱們為何不滿足他們的愿望呢？”

“如何滿足？”

“就……再成立一個部門，比如國土局之類的，專門拍賣土地，拍得土地的人呢，就給他一個官家認證的身份，可以搞拆遷，蓋房子。”云黛說道，“這只是一個很粗糙的設想，具體的細節，還得慢慢商量。”

趙元璟笑道：“你這跟讓他們花錢買官有什麼區別？”

“區別還是有的。”云黛笑道，“這光明正大啊，不像以前買官，說出去還有點丟人現眼。況且這是賺錢的生意，投進去的錢，能得到好幾倍的受益。錢和地位都有了，何樂而不為？”

“不錯。”趙元璟點頭，“這個法子應該有可行性。至于到底能不能賺到錢……”

“一定能賺錢，而且是大賺。”云黛笑道。

這又不是她杜撰出來的，是經過無數人實踐出來的成功經驗。

“可是，新蓋出來的房子賣給誰？”趙元璟還有疑問。

“當然是外地想要進京定居的那些有錢商人，還要本地想要靠近好學院的百姓啊。”云黛笑道，“這就用到了學區房。眼下京都有好幾個有名的家塾，皇上你下令收為官用，不許私人辦學。想入學讀書的，就近原則，劃出學區房。必須買附近的方子才能入學。你說，他們要買房嗎？”

趙元璟怔了一會兒，點頭：“要買。”

“是啊，要買。稍微有點條件的，誰不想讓孩子讀書出人頭地？”云黛笑道。

卷2：第九百零四章 何止是喜歡，簡直就是艷羨

云黛又道：“好的學院有限，學區房也是有限的。想買的人又多，物以稀為貴，這價錢不就炒起來了嗎？至于普通百姓沒錢買，沒關系，咱們還有錢莊可以貸款給他們。只要付個三成的首付，余下的錢錢莊給。他們只需要按月還錢加利息即可。”

趙元璟被這一系列操作驚呆。

還能這樣？

等于人們累死累活的買了房子，付了錢，還得還一輩子的利息給銀行。

趙元璟心神動蕩，好一會兒，又問：“剛才你說還有賺錢的法子？”

“有啊。”云黛笑道，“剛才那只是賺咱們國內有錢人的錢。到底還是不忍心的，更要緊的是外貿。賺別的國家的錢，才是重點。”

“朕已經開了一路商船，專門運貨到西邊的番邦羅剎之國。但目前成效甚微，且投入巨大。”

“皇上賣什麼給他們？”

“什麼都賣，看商人們提供什麼。”

“這可不行啊。投入這麼大造了商船，不說賺大錢，起碼不能虧本啊。”云黛笑道，“我教您賣這幾樣東西。第一個是茶葉，第二個是瓷器，還有一個是絲綢。以這三樣為主，其余的為輔。我保證，你能把他們的銀子都賺來。”

“他們會喜歡我們的瓷器？”

“何止是喜歡，簡直就是艷羨。”云黛笑道，“我們的瓷器可是他們趨之若鶩的藝術品哦。所以，咱們一定要保護好咱們的技術，還有，要把瓷器賣的很貴，特別貴。讓他們心頭滴血也得乖乖掏錢來買。畢竟，物以稀為貴嘛。”

趙元璟看著她眉飛色舞的模樣，就伸手點了下她的微翹鼻頭，“虧你怎麼想得出來。”

“這都是咱們現成就有的，另外……”云黛裹著被子，噔噔噔去取來幾張紙，放到他面前，“這是我正在構思的兩間工廠。”

趙元璟接過來，看見紙上畫著一些凌亂的圖形，還有密密麻麻的備注小字。